Rare dans le Secteur, Belle Villa d'architecte de "Standing" R+1 (Année 2010) avec 6 pièces principales( (211 m2 environ),1 piscine, 1 dépendance, 1 Sous-Sol Total (177 m2 environ) et 1 Terrain arboré semi-clôturé (1070 m2 environ),Exposition Sud, Aucun travaux à prévoir, Construction de "Qualité", Beaux Volumes, Situation Idéale (près du centre-ville et sans vis à vis), commerces, écoles, collèges, transports en communs et ramassages scolaires, Environnement calme et résidentiel, Vue sur les Pyrénées, 4 places de Parking,2 SDE et 1SDB.
Au RDC : 1 Entrée, 1 Grande pièce à vivre (+74 m2) très lumineuse avec baies vitrées (Alu), 1 cuisine meublée-équipée,1 Cellier, 1 Salon-Salle à manger avec poêle à bois rotatif de marque STûV, 1 Coin bureau, 1 couloir desservant ; 1 WC (indépendant), 1 Dressing, 1 SDE, 2 Chambres avec placards dont 1 parentale (avec 1 SDB).
A l'étage : 1 Mezzanine (+15 m2) avec coin Bibliothèque, 1 chambre avec Placards, Rochelle, Balcon, 1 SDE, 1 WC (indépendant) et 1 autre chambre avec placards.
Au Sous-Sol Total (177 m2 environ): Garage 2/3 voitures, 1 Atelier , 1 WC, 1 Cave à vin et 1 pièce Aménagée.
Tout Confort : Domotique (réseau faible courant),toutes les fermetures (volets-portail) électriques, Interphone, VMC double flux (Puit Canadien), Climatisation réversible (pièce à vivre), chauffage au sol (Géothermie), Sols : carrelage, Murs : Peinture, Huisseries : Alu, double vitrage, Fibre optique.
Extérieur : Terrain arboré semi-clôturé (1070 m2 environ), Piscine (Liner) au Sel avec régulation du PH automatique (9X5 profondeur 1m60), 1 Dépendance (18 m2), Pergola "Bioclimatique", Abris Bois, Local Technique.
Idéal pour une famille, un couple à la recherche d'une belle et agréable maison "Moderne" avec tout le confort et ou l'utilisation de la voiture n'est pas indispensable au quotidien...Bien Rare et Exceptionnel....Ne perdez plus votre temps dans vos recherches,contactez rapidement Didier..!
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